Η πρώτη φορά που ίσως ακούμε για τη Μονή Τοπλού, τα 26.000 στρέμματα που περιήλθαν στη Μονή Τοπλού με Σουλτανικό φιρμάνι αλλά και το Ίδρυμα «Παναγιά Ακρωτηριανή», είναι το 1991.
Συγκεκριμένα, το 1991 η Μονή Τοπλού μεταβιβάζει έκταση 26.000 στρεμμάτων σε ένα ίδρυμα που ονομάζεται Παναγία Ακρωτηριανή. Αξίζει να σημειωθεί ότι η αναγνώριση του Σουλτανικού Φιρμανιού έγινε από τους τότε αξιωματούχους της Κυβέρνησης Μητσοτάκη. Η έκταση αυτή έχει 28 χιλιόμετρα ακτογραμμή, είναι γεμάτη από αρχαιολογικούς χώρους, με σημαντικότερο την αρχαία Ίτανο, και περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλους, ενταγμένες στο δίκτυο Natura όπως είναι αυτή του φοινικόδασους.
Ένα χρόνο αργότερα, το 1992 η Μονή Τοπλού προκηρύσσει διαγωνισμό. Το 1993 υπήρχαν τρεις υποψήφιοι, η κατασκευαστική εταιρία ΑΒΑΞ, η εταιρία Loyalward, και μία αυστριακή κατασκευαστική εταιρία ονόματι Universal. Η εταιρεία ΑΒΑΞ αποσύρει την προσφορά της, η προσφορά της εταιρείας Loyalward «έμπαζε», ενώ η προσφορά της εταιρείας Universal ήταν απορριπτέα στο σύνολό της.
Αργότερα, το 2007 εμφανίζεται η «Minoan Group», όπου 100.000 μετοχές της, έχει η εταιρία ΑΚΤΩΡ ιδιοκτησίας του κ. Μπόμπολα.
Εν συνεχεία το 2008, εκτός των δεκάδων οργανώσεων που προσφεύγουν στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ο κύριος Αλέκος Αλαβάνος ονομάζει την υπόθεση «Κρητικό Βατοπέδι» με τα εξής επιχειρήματα :
1. Το δημόσιο παραιτείται από 15.000 στρέμματα σε σύνολο 30.000.
2. Πρόκειται για δημόσια έκταση.
3. Πρόκειται για περιοχή Natura.
4. Περιέχει μοναδικό αρχαιολογικό χώρο.
5. Είναι το μόνο μέρος στη Μεσόγειο που έχει επιβιώσει από τη Μινωική έως τη Βυζαντινή περίοδο.
6. Αναγνώριση Σουλτανικού Φιρμανιού από την Κυβέρνηση Μητσοτάκη.
Γνωστοποιεί τα παραπάνω στην Κοινοβουλευτική του Ομάδα και προσφεύγει στον Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου. Η εκδίκαση όμως από το Συμβούλιο Επικρατείας αναβάλλεται και στις καταγγελίες των πολιτών απαντάει η «Minoan Group» λέγοντας: «Η Minoan Group είναι μια εταιρία διαχείρισης θέρετρων και αποτελεί συνέχεια της τέως Loyalward Group Plc που ιδρύθηκε το 1991. Κερδίσαμε το διεθνή μειοδοτικό διαγωνισμό και ενοικιάζουμε για 40 χρόνια την έκταση, τα οποία μπορούν να ανανεωθούν για άλλα 40 χρόνια. Θα επενδύσουμε 1,2 δις ευρώ σε 25.000 στρέμματα, θα στεγάσουμε σε 6 χωριά περίπου 7.000 κλίνες και η κτισμένη έκταση μας είναι λιγότερο του 1% της συνολικής έκτασης, χωρίς να προχωρήσουμε σε κατασκευή μαρίνας.»
Στο σημείο αυτό αξίζει να αναφερθεί ότι ο βασικός εισηγητής πλέον της επένδυσης είναι το γνωστό σε όλους μας «Invest in Greece». Βέβαια, απορίας άξιο είναι ότι αναφέρεται στο σχέδιο ως δικηγόρος της εταιρείας, πρόσωπο το οποίο συμμετέχει και στο διοικητικό συμβούλιο της «Invest in Greece» που θα κρίνει την επένδυση.
Η ιστορία συνεχίζεται και το 2009, το Συμβούλιο της Επικρατείας ακυρώνει την υπουργική απόφαση του 2007, βάσει της οποίας εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι του έργου που θα αναπτυχθεί στην εν λόγω έκταση. Έτσι η εταιρεία το 2011 υπέβαλλε στο «Invest in Greece» νέα αναθεωρημένη πρόταση, όπου το μέγεθος του project είναι μικρότερο από το αρχικά προβλεπόμενο.
Τον περασμένο Ιούνιο, η εταιρεία φέρεται να σύναψε συμφωνία με το fund «Candia Investment Cοrporation», το οποίο θα συμμετάσχει στο έργο της Βορειοανατολικής Κρήτης. Η επένδυση υλοποιείται από την Loyalward Ltd., θυγατρική του εισηγμένου, στην αγορά AIM του Λονδίνου, ομίλου «Minoan Group».
Το fund θα επενδύσει, 2.5 εκατ. ευρώ, με αντάλλαγμα τη συμμετοχή του με 10% στο «Ίτανος Γαία», ενώ θα έχει και τη δυνατότητα να αποκτήσει επιπλέον ποσοστό περί του 25%, υπό την προϋπόθεση να επενδύσει 15 εκατ. ευρώ, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, έπειτα από την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων του έργου.
Πριν προχωρήσουμε, ας συνοψίσουμε στις τρεις παρατηρήσεις.
Την ποινική δίκη της καταγγελίας του κ. Αλέκου Αλαβάνου που κατέθεσε στον τότε εισαγγελέα του Αρείου Πάγου κ. Σανιδά.
Το Συμβούλιο της Επικρατείας που έχει δικαιώσει τους 294 κατοίκους του Λασιθίου.
Οι επενδυτές αναγκάζονται να προχωρήσουν στην αλλαγή του ονόματος από «Κάβο Σίδερο» σε «Ίτανος Hotel», περικόπτοντας ορισμένες επενδύσεις και παρουσιάζοντάς το ως κάτι νέο.
Στις 21 Σεπτεμβρίου 2012, με απόφαση της ΔΕΣΕ (Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων) αποφασίζεται η ένταξη της επένδυσης «Ίτανος Γαία», στην περιοχή Κάβο Σίδερο στο Λασίθι, στη διαδικασία fast track. Πρόκειται για μια τουριστική επένδυση αξίας 268 εκατ. ευρώ για την κατασκευή 5 ξενοδοχείων και γηπέδων γκολφ στην έκταση των 26. 000 στρεμμάτων χρησιμοποιώντας μόνο το 16% της νόμιμης δόμησης, δίπλα στο φοινικόδασος του Βάϊ. Επενδυτής είναι η Loyalward θυγατρική της Minoan Group, η οποία είναι εισηγμένη στο χρηματιστήριο του Λονδίνου.
Τα ερωτήματα που εγείρονται είναι πολλά
1. Γιατί καθυστέρησε η δημοσίευση στο ΦΕΚ τρεις μήνες μετά τη διυπουργική απόφαση ;
2. Το πάγωμα των δημοσιεύσεων, αυτοί το αιτιολογούν με τις ελληνικές εκλογές. Γιατί όμως έως τώρα είχαμε 8 ανάλογες αποφάσεις της ΔΕΣΕ οι οποίες δημοσιεύτηκαν στο ΦΕΚ από 6-9 ημέρες ;
3. Είναι τυχαίο ότι η δημοσίευση συμπίπτει με το τέλος του χρόνου, δηλαδή το κλείσιμο ισολογισμών και τις γενικές συνελεύσεις εταιριών ;
4. Η πρώτη αίτηση της εταιρίας υποβλήθηκε στις 10 Ιουνίου 2011, γιατί δεν πρωτοκολλήθηκε αλλά θεωρήθηκε ότι ήταν μια απλή επιστολή ενδιαφέροντος;
5. Τον Αύγουστο του 2012 η εταιρία ζητά να αρθεί η αναστολή αξιολόγησης της αίτησης της και εμφανίζεται για πρώτη φορά στην ιστοσελίδα του «Invest in Greece» στις 6 Αυγούστου 2012 ενώ η απόφαση έρχεται στις 23 Σεπτεμβρίου 2012. Γιατί ακολουθούν πάλι τρεις μήνες αναμονή του ΦΕΚ ;
6. Ποιος παίζει το παιχνίδι των καθυστερήσεων και γιατί ;
7. Έχουν λάβει υπόψη τους ότι αν εδώ και 20 χρόνια δεν έχει γίνει το παραμικρό σε επίπεδο έργων, μια νέα πιθανή απραξία από πλευράς επενδυτών λόγω κρίσης, θα είναι εγκληματικού χαρακτήρα ;
8. Άραγε τηρήθηκαν οι όροι καταβολής χρηματικού ποσού και εγγυητικής επιστολής από την εταιρία προς το «Invest in Greece» ;
9. Είναι εγγεγραμμένοι οι όροι καταβολής στο καταστατικό ;
10. Η περιοχή Natura αποτελεί κανονισμό της Ε.Ε όχι όμως νόμο, γιατί δεν γίνονται αυστηρότεροι οι περιβαλλοντολογικοί όροι όπως πχ συντελεστής δόμησης ;
11. Ποια άλλη δραστηριότητα είχαν οι συγκεκριμένες εταιρίες όλα αυτά τα χρόνια, εκτός από την ενασχόληση με την εμπορική εκμετάλλευση της σύμβασης με το ίδρυμα «Παναγία Ακρωτηριανή» ;
12. Γιατί η συγκεκριμένη εταιρία εκδίδει συνεχώς μετοχές για κάλυψη τρεχόντων εξόδων ;
13. Γιατί ενώ πριν ένα χρόνο που δημιουργήθηκε το fast track, έσπευσαν να δηλώσουν ότι θα είναι από τις πρώτες εταιρείες που θα ενταχθούν και κάθε τόσο το ανακοίνωναν, έτρεξαν να ενταχθούν πριν ένα μήνα;
14. Γιατί από το ίδρυμα «Παναγία Ακρωτηριανή» όλα αυτά τα χρόνια δεν κατήγγειλαν τη σύμβαση, καθώς είχαν παραβιαστεί όλοι οι χρονικοί, και όχι μόνο, όροι;
Όλα τα παραπάνω οφείλουν να μας τα απαντήσουν τόσο οι επενδυτές όσο και οι κρατικοί αξιωματούχοι που χειρίζονται την υπόθεση.
Όσον αφορά εμάς τους βουλευτές αλλά και τους εκπροσώπους της τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτου και δεύτερου βαθμού, οφείλουμε να πούμε τι είδους ανάπτυξη μας ταιριάζει και πώς μπορεί αυτή να πραγματοποιηθεί ;
Οφείλουμε να ζητήσουμε :
Από την εταιρεία.
Άμεση δημοσιοποίηση των μελετών και των σχεδίων που αφορούν το συγκεκριμένο θέμα.
Πληροφόρηση της τοπικής κοινωνίας για το τι και πού θα κατασκευαστεί.
Σαφείς δεσμεύσεις με αυστηρά χρονοδιαγράμματα υλοποίησης.
Από το ίδρυμα.
Το ΔΣ του να απαρτίζεται από εκπροσώπους θεσμικών, φορέων ώστε να διασφαλίζεται ο κοινωνικός έλεγχος σε επίπεδο λειτουργίας και διαχείρισης των εσόδων προς όφελος της κοινωνίας.
Οφείλουμε να απαιτήσουμε :
Για όλες τις ενέργειες να είναι ενήμερη η τοπική κοινωνία και οι φορείς της.
Να προστατευτεί το περιβάλλον, τα υδάτινα αποθέματα, το μικροκλίμα της περιοχής.
Προστασία αρχαιολογικών και πολιτιστικών στοιχείων του τόπου.
Να υπάρχουν συγκεκριμένα αντισταθμιστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία.
Η επένδυση να είναι συμβατή με τη φέρουσα ικανότητα του τόπου.
Ιωάννης Μιχελογιαννάκης
Βουλευτής Νομού Ηρακλείου