Το αμέσως προσεχές διάστημα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για το 2011 και το 2012 , ενώ το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται μέσα στο καλοκαίρι να έχει στείλει και τα ειδοποιητήρια για το ΦΑΠ του 2013.

Τα έσοδα που περιμένει το κράτος από το φόρο για τα δύο προηγούμενα χρόνια είναι 1,2 δισ. ευρώ, ενώ για το 2011 θα επιβαρυνθούν περίπου 500.000 φορολογούμενοι - καθώς μειώθηκε το αφορολόγητο - οι οποίοι κατείχαν ακίνητα και οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ.

Για το 2011 και το 2012 το εκκαθαριστικό θα είναι ενιαίο, ενώ ξεχωριστά θα έρθει ο φόρος για το 2013.

Ο ΦΑΠ του 2011 θα υπολογιστεί με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως και 2% επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου ποσού των 200.000 ευρώ. Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2012 θα υπολογιστεί με τον ίδιο τρόπο. Για το 2013 δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί ο υπολογισμός του φόρου.

Ωστόσο εξετάζεται ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 να πληρωθεί σε δόσεις, οι οποίες θα εκτείνονται μέχρι τον Δεκέμβριο του 2013 ή έως και τον Φεβρουάριο του 2014.

Πηγές πάντως του υπουργείου Οικονομικών διευκρίνιζαν ότι τα ειδοποιητήρια με το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας που θα σταλούν φθάνουν στους φορολογούμενους, αφορούν μικρό μόνο αριθμό ιδιοκτητών, δεδομένου ότι ο φόρος αφορά φυσικά πρόσωπα με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου το αφορολόγητο είναι ατομικό.

Για παράδειγμα ΦΑΠ για το 2010 θα πληρώσει περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων οι όποιοι κατέχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το άτομο και άρα στο ζευγάρι άνω των 800.000 ευρώ.

Για το 2011, λόγω μείωσης του αφορολόγητου, οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω, ενώ αντίστοιχα είναι τα ποσοστά για το 2012.

Η προτεραιότητα του υπουργείου Οικονομικών στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών.

newmoney.gr