Απαιτείται μελέτη εγκεκριμένη από το Υπ. Ναυτιλίας και ορίζεται η καθαίρεση των αυθαίρετων κατασκευών εντός δύο ετών.

Με βαρείς χαρακτηρισμούς – μεταξύ άλλων – «για όλους αυτούς που μεθοδεύουν ή ψηφίζουν τις φωτογραφικές  ρυθμίσεις, υπηρετώντας τα συμφέροντα των ολίγων και των εκλεκτών» ο πρόεδρος του δημοτικού λιμενικού ταμείου Χανίων Μιχάλης Βλαχάκης ανακοίνωσε την παραίτησή του καταγγέλλοντας το άρθρο 96 του Νόμου 4504/17.

Όμως τι ορίζει το συγκεκριμένο άρθρο του Νόμου που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ και ισχύει από τις 29 Νοεμβρίου 2017;

Συνοπτικά:

1) Επιβάλλει την διενέργεια μελετών για αντικατάσταση των αυθαίρετων κατασκευών των επιχειρήσεων. Οι μελέτες – με συγκεκριμένους όρους – πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τις 29 Νοεμβρίου 2018 και να έχουν εγκρίσεις από το Υπ. Ναυτιλίας και σε ότι αφορά στο ενετικό λιμάνι και από το Υπ. Πολιτισμού. 

2) Ορίζει πως οι αυθαίρετες κατασκευές που ήδη υπάρχουν (και στο ενετικό λιμάνι Χανίων) πρέπει να έχουν καθαιρεθεί μέχρι τις 29 Νοεμβρίου 2019 και να αντικατασταθούν από τις νέες που θα ορίσει η μελέτη. Μέχρι τότε αναστέλλονται τα πρωτόκολλα κατεδάφισης και τα πρόστιμα, ενώ εντός αυτών των δύο ετών μπορεί να παραχωρηθεί άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου στους καταστηματάρχες.

Να σημειωθεί πως ο Δήμος Χανίων έχει ήδη προχωρήσει στην εκπόνηση μελέτης η οποία παρουσιάσθηκε πρόσφατα, με στόχο να τεθεί σε εφαρμογή και να αντικατασταθούν τα σκιάδια στο ενετικό λιμάνι πριν το καλοκαίρι του 2018.

Τώρα με βάση τον νέο Νόμο, η μελέτη αυτή πρέπει να κατατεθεί στο Υπουργείο μέχρι τις 29/11/2018 για να λάβει τις εγκρίσεις που απαιτούνται και δίδεται πλέον στους επιχειρηματίες περιθώριο έτσι ώστε να αλλάξουν τις κατασκευές μέχρι τις 29/11/2019.

Και φυσικά δεν αποκλείεται η δυνατότητα οι αλλαγές να γίνουν νωρίτερα απο τις τελικές χρονικές προθεσμίες που ορίζει ο Νόμος.

Αναλυτικότερα:

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ ο νόμος 4504/17 “Δια βίου εκπαίδευση προσωπικού Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, ενδυνάμωση της διαφάνειας και της αξιοκρατίας σε θέματα αρμοδιότητας Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, ενίσχυση της κοινωνικής συμμετοχής στην ακτοπλοΐα, θέματα πολιτικού προσωπικού, συμπλήρωση διατάξεων για τα λιμενικά έργα και άλλες διατάξεις.”.

Άρθρο 96.Κατασκευές εντός περιοχών δικαιοδοσίας των φορέων διοίκησης και εκμετάλλευσης Λιμένων

1. Οι φορείς διοίκησης και εκμετάλλευσης Λιμένων, στις περιοχές δικαιοδοσίας των οποίων υφίστανται κατασκευές (σκίαστρα, τέντες, πέργκολες), που υλοποιήθηκαν χωρίς άδεια ή καθ’ υπέρβαση αυτής, οφείλουν εντός χρονικού διαστήματος ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος, να εκπονήσουν μελέτες, για την υλοποίηση νέων κατασκευών, με βάση τα παρακάτω κριτήρια: 

• αρμονική ένταξη στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον, και ως προς το σχεδιασμό αλλά και ως προς τα χρησιμοποιούμενα υλικά, 
• εξασφάλιση εύκολης πρόσβασης για πεζούς και ΑμεΑ, • εξασφάλιση προϋποθέσεων βιοκλιματικής συμπεριφοράς.

Οι ανωτέρω μελέτες εγκρίνονται από τον Γενικό Γραμματέα Λιμένων Λιμενικής Πολιτικής και Ναυτιλιακών Επενδύσεων του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, κατόπιν σύμφωνης γνώμης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, η οποία τεκμαίρεται δοθείσα μετά παρέλευσης τριών (3) μηνών από την ημερομηνία παραλαβής των μελετών. Σε κατασκευές που εμπίπτουν σε κηρυγμένους αρχαιολογικούς χώρους απαιτείται και η σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.

2. Κάθε νέα κατασκευή υλοποιείται, σύμφωνα με τις εκπονηθείσες μελέτες, μετά τη λήψη των κατά νόμο απαιτουμένων αδειών και εγκρίσεων. Στην περίπτωση αυτή και μόνο για την έκδοση των ανωτέρω αδειών και εγκρίσεων, δεν απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας.

3. Η καθαίρεση των κατασκευών που υλοποιήθηκαν χωρίς άδεια ή καθ’ υπέρβαση αυτής, διενεργείται εντός αποκλειστικής προθεσμίας δύο (2) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, είτε με ευθύνη του ιδιώτη είτε με μέριμνα των αρμοδίων υπηρεσιών της οικείας Περιφέρειας. Το κόστος των δαπανών της καθαίρεσης των αυθαίρετων κατασκευών βαρύνει τους χρήστες αυτών. 

Εντός του χρονικού διαστήματος των δύο (2) ετών είναι δυνατή, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης, η παραχώρηση της χρήσης του υποκείμενου και παρακείμενου χώρου των κατασκευών της παραγράφου 1, με απόφαση του φορέα διοίκησης και εκμετάλλευσης λιμένα, που κοινοποιείται στη Γενική Γραμματεία Λιμένων, Λιμενικής Πολιτικής και Ναυτιλιακών Επενδύσεων του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Στην αίτηση προς το φορέα για την παραχώρηση του προηγούμενου εδαφίου επισυνάπτεται βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού για τη στατική επάρκεια των υφισταμένων κατασκευών. Στις περιπτώσεις κηρυγμένων αρχαιολογικών χώρων για τη λήψη απόφασης παραχώρησης απαιτείται η σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.

4. Κατά τη διάρκεια της διετούς αποκλειστικής προθεσμίας για την καθαίρεση των κατασκευών που υλοποιήθηκαν χωρίς άδεια ή καθ’ υπέρβαση αυτής και, εφόσον το άθροισμα των προστίμων και αποζημιώσεων που επιβλήθηκαν για την ανέγερση ή χρήση τους δεν υπερβαίνει τα τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ, μη συνυπολογιζομένων τόκων και προσαυξήσεων, αναστέλλεται:

α) η εκτέλεση των πρωτοκόλλων κατεδάφισης και διοικητικής αποβολής και η έκδοση νέων, καθώς και
β) η επιβολή προστίμων και αποζημιώσεων για την ανέγερση ή χρήση των κατασκευών του παρόντος άρθρου, καθώς και η αναγκαστική είσπραξη των ήδη επιβληθέντων προστίμων και αποζημιώσεων.

Η διετής αποκλειστική προθεσμία της παρούσας παραγράφου αναστέλλει την παραγραφή των απαιτήσεων και δικαιωμάτων του Ελληνικού Δημοσίου, καθώς και την παραγραφή των ποινικών αδικημάτων που σχετίζονται με την ανέγερση και χρήση των κατασκευών του παρόντος άρθρου και την αναγκαστική είσπραξη των επιβληθέντων προστίμων και αποζημιώσεων. Κατά τη διάρκεια της διετούς αποκλειστικής προθεσμίας του παρόντος άρθρου, αναβάλλονται υποχρεωτικά ποινικές δίκες, που σχετίζονται με την ανέγερση και χρήση των κατασκευών του παρόντος άρθρου, καθώς και την αναγκαστική είσπραξη των επιβληθέντων προστίμων και αποζημιώσεων.

5. Μετά την πάροδο της διετούς αποκλειστικής προθεσμίας της παραγράφου 3, η ύπαρξη αυθαίρετων κατασκευών αποκλείει την καθ’ οιονδήποτε τρόπο παραχώρηση της χρήσης χώρων χερσαίας ζώνης λιμένα.

Ακολουθήστε το flashnews.gr στο Google News και την σελίδα μας στο Facebook