Περισσότεροι από 5,8 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να ωφεληθούν από τη μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του έτους 2019, που προβλέπει το κατατεθέν στη Βουλή μίνι φορολογικό νομοσχέδιο.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 του κατατεθέντος φορολογικού νομοσχεδίου, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. που θα κληθούν να καταβάλουν για το 2019 τα φυσικά πρόσωπα θα είναι μειωμένος:
α) κατά 30% για κάθε φορολογούμενο με ακίνητα συνολικής αξίας έως 60.000 ευρώ,
β) κατά 27% για κάθε φορολογούμενο που κατέχει ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από 60.000 ευρώ και μέχρι 70.000 ευρώ,
γ) κατά 25% για κάθε φορολογούμενο με ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από 70.000 ευρώ και μέχρι 80.000 ευρώ,
δ) κατά 20% για κάθε φορολογούμενο που κατέχει ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από 80.000 ευρώ και μέχρι 1.000.000 ευρώ
ε) κατά 10% για κάθε φορολογούμενο με ακίνητα αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Οι παραπάνω μειώσεις θα ισχύσουν τόσο στον κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α., που επιβάλλεται σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όσο και στον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. που επιβαρύνει επιπρόσθετα όσους κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ.
Για τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2019 θα ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων που ίσχυσαν πέρυσι, κατά τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2018. Επιπλέον, στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που λαμβάνεται υπόψη για τον προσδιορισμό των μειώσεων δεν περιλαμβάνεται η αξία των εδαφικών εκτάσεων εκτός ορίων σχεδίων πόλεων ή οικισμών (αγρών, αγροτεμαχίων κ.λπ.) που κατέχουν οι φορολογούμενοι.
Με βάση τις παραπάνω διατάξεις:
* Φορολογούμενος με διαμέρισμα 80 τ.μ. 1ου ορόφου παλαιότητας 16 ετών με πρόσοψη σε ένα δρόμο, στην πιο φθηνή περιοχή του Δήμου Αλίμου, ο οποίος έχει ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 75.000 ευρώ, θα πληρώσει φέτος για το συγκεκριμένο ακίνητο ΕΝ.Φ.Ι.Α, 246,64 ευρώ, ενώ πέρυσι πλήρωσε 328,86 ευρώ. Η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα είναι της τάξεως των 82,22 ευρώ ή του 25%.
* Φορολογούμενος με διαμέρισμα 80 τ.μ. 1ου ορόφου παλαιότητας 16 ετών με πρόσοψη σε ένα δρόμο, στην πιο ακριβή περιοχή του Δήμου Γλυφάδας, ο οποίος έχει ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 500.000 ευρώ, θα πληρώσει φέτος για το συγκεκριμένο ακίνητο ΕΝ.Φ.Ι.Α, 789,25 ευρώ, ενώ πέρυσι πλήρωσε 986,57 ευρώ. Η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα είναι της τάξεως των 197,32 ευρώ ή του 20%.
Η έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών προσώπων έτους 2019 θα πραγματοποιηθεί πιθανότατα εντός του πρώτου 15νθημέρου του Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους. Τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) στους λογαριασμούς των φορολογουμένων στο σύστημα TAXISnet.
Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να τα “κατεβάσουν” αφού εισέλθουν στην ηλεκτρονική εφαρμογή “Ε9 – Περιουσιολόγιο” του συστήματος TAXISnet. Το ποσό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών προσώπων το οποίο θα αναγράφει κάθε εκκαθαριστικό θα πρέπει να εξοφληθεί σε 5 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, η 1η εκ των οποίων μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2019 και οι επόμενες 4 έως τις 31 Οκτωβρίου 2019, 29 Νοεμβρίου 2019, 31 Δεκεμβρίου 2019 και 31 Ιανουαρίου 2020, αντίστοιχα.
Δείτε εδώ στους παρακάτω πίνακες το ύψος του ΕΝΦΙΑ ανάλογα με την αξία της ακίνητης περουσίας, σε διάφορες περιοχές της χώρας στην Αθήνα, τον Πειραιά, τη Θεσσαλονίκη και σε άλλες πόλεις όλης της Ελλάδα.
