Την κατάρρευση της αγοράς κατοικιών με ραγδαία υποχώρηση των αγοραπωλησιών αλλά και σημαντική πτώση των τιμών, επιβεβαιώνουν τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η Τράπεζα της Ελλάδος. Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της ΤτΕ, οι τιμές των διαμερισμάτων το α\’ τρίμηνο 2011 υποχώρησαν κατά μέσο όρο 5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2010.

Είναι αξιοσημείωτο ότι συνεχίζεται με αμείωτη ένταση η πτώση, καθώς για το σύνολο του 2010 οι τιμές μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,6% (1,8%, 4,7%, 5,2% και 6,9% το α΄, β΄, γ΄ και δ΄ τρίμηνο του 2010 αντίστοιχα), έναντι 3,7% το 2009. Το σκηνικό της βαθιάς κρίσης, ωστόσο, αναδεικνύουν τα στοιχεία για τις συναλλαγές ? εκτιμήσεις μέσω των τραπεζών για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.).

Ο όγκος των οικιστικών ακινήτων που αφορούσαν οι συναλλαγές-εκτιμήσεις (με βάση το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων) ήταν το α΄ τρίμηνο του 2011 μειωμένος κατά 43,9% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2010, ενώ ολόκληρο το 2010 ο όγκος των συναλλαγών με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία μειώθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 0,5%, έναντι 38,9% το 2009.

Η αξία των οικιστικών ακινήτων για συναλλαγές-εκτιμήσεις που έγιναν μέσω ιδρυμάτων ήταν το α΄ τρίμηνο του 2011 μειωμένη κατά 44,2% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2010. Η μέση ετήσια μείωση το 2010 ήταν 6,6%, έναντι 40,0% το 2009. Είναι φανερό ότι ο κόσμος είτε δεν αγοράζει καθόλου ακίνητα είτε στρέφεται σε διαμερίσματα μικρά και φθηνά.